Dwa lata po wydarzeniach z pierwszego filmu Mac (Seth Rogen) i Kelly (Rose Byrne) próbują sprzedać swój dom wraz z narodzinami kolejnego dziecka. Para Eric (Sam Richardson) i Jessica Baiers (Abbi Jacobson) chcą kupić; prawdziwy tor (Liz Cackowski) mówi Macowi i Kelly, że ich dom jest w depozycie przez 30 dni, więc kupujący będą sprawdzać co jakiś czas, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku. Tymczasem przyjaciel Maca, Jimmy (Ike Barinholtz) i jego ponownie żona Paula (Carla Gallo) również spodziewają się dziecka. W sorority Phi Lambda, Shelby (Chloë Grace Moretz), studentka pierwszego roku, dowiaduje się, że stowarzyszenia nie mogą organizować imprez i mogą uczestniczyć tylko w imprezach bractwa. Shelby idzie na przyjęcie bractwa i poznaje dwóch innych pierwszoroczniaków, Beth (Kiersey Clemons) i Norę (Beanie Feldstein).

Wszystko wskazuje na to, że świeżo upieczeni rodzice, Mac (Seth Rogen) i Kelly Radner (Rose Byrne) spełniają właśnie swój amerykański sen - mają śliczną córeczkę i dom na przedmieściu. Kiedy odkrywają, że ich nowi sąsiedzi to kilkunastu studentów z bractwa Delta Psi Beta, którym przewodzi charyzmatyczny prezes Teddy Sanders (Zac Efron), usiłują jak najlepiej wykorzystać tę dziwaczną sytuację. Imprezy organizowane przez bractwo stają się jednak coraz głośniejsze i obie strony zaczynają bronić swojego terytorium. Staje się jasne, że albo studenci opuszczą dom, albo młode małżeństwo straci resztki zdrowia psychicznego. Rozpoczyna się sąsiedzka wojna.